In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 1.345 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,73 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,26 Euro (+6,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,37 Euro (+8,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,85 Euro (+7,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,36 Euro (+24,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,79 Euro (+16,8 %)

Fallende Preise für Immobilien in Gera

1.345 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.477 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.214 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.096 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.616 Euro pro Quadratmeter (-11,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.380 Euro pro Quadratmeter (-5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.493 Euro pro Quadratmeter (+9,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1491 zu 1525 (-2,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 167 zu 142 (+17,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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