Mit 0,9 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 11,81 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,10 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,17 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,84 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,38 Euro (-6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,91 Euro (+3,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,52 Euro (+8,8 %)

Preise für Immobilien in Jena steigen weiter an

4.213 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 24,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.238 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.489 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.014 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.996 Euro pro Quadratmeter (-7,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.953 Euro pro Quadratmeter (-15 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.286 Euro pro Quadratmeter (+2,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 474 zu 332 (+42,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 206 zu 120 (+71,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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