In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 1.277 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,52 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,35 Euro (+2,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,40 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,89 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,52 Euro (+21,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,71 Euro (+11,9 %)

Preise für Immobilien in Gera fallen

Mit 1.277 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies sind -4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.528 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.131 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.047 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.675 Euro pro Quadratmeter (-8,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.344 Euro pro Quadratmeter (-4,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.520 Euro pro Quadratmeter (+1,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1724 zu 1470 (+17,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 186 zu 150 (+24 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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