In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 519 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 12,27 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,56 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,44 Euro (+17,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,66 Euro (+0,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,24 Euro (-2,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,88 Euro (+4,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,53 Euro (+9,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Jena

Mit 4.132 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies sind 15,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.262 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.408 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.000 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.029 Euro pro Quadratmeter (-6,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.864 Euro pro Quadratmeter (-25,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.394 Euro pro Quadratmeter (+1,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 519 zu 351 (+47,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 205 zu 139 (+47,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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