In Erfurt werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.180 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -0,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,86 Euro (+16,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,65 Euro (+14,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,11 Euro (+7,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,99 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,70 Euro (-2,7 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Erfurt

3.180 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,1 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.870 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.906 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 10 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.008 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.816 Euro pro Quadratmeter (+7,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.032 Euro pro Quadratmeter (-12,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.461 Euro pro Quadratmeter (+34,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1283 zu 1399 (-8,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 501 zu 666 (-24,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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