In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 1971 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gera 6,77 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,58 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,26 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,56 Euro (+2,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,03 Euro (+4,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,43 Euro (+23,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,50 Euro (+11,4 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Gera

1.338 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,5 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.497 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.209 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.075 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.830 Euro pro Quadratmeter (-17,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.433 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.230 Euro pro Quadratmeter (+5,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1971 zu 1552 (+27 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 177 zu 156 (+13,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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