In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 1887 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gera 6,74 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,26 Euro (+0,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,25 Euro (+7,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,90 Euro (+6,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,59 Euro (+20,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,34 Euro (+18,9 %)

Fallende Preise für Immobilien in Gera

Mit 1.309 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies sind -5,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.528 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.158 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,5 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.105 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.726 Euro pro Quadratmeter (-9,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.378 Euro pro Quadratmeter (-4,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.806 Euro pro Quadratmeter (+34 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1887 zu 1441 (+31 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 183 zu 147 (+24,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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