Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Erfurt. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.175 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.864 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.870 Euro kaufen.

Erfurt: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,72 Euro (+14,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,94 Euro (+11,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,12 Euro (+7,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,08 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,54 Euro (-3,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.914 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.954 Euro pro Quadratmeter (+10 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.893 Euro pro Quadratmeter (-11,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.884 Euro pro Quadratmeter (+13,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1184 zu 1381 (-14,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 463 zu 688 (-32,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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