In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,3 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 3.188 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,48 Euro (+14,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,99 Euro (+9,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,23 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,19 Euro (+4,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,86 Euro (-7,7 %)

Fallende Preise für Immobilien in Erfurt

Mit 3.188 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Erfurt sucht. Dies sind -2,3 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.046 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.822 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8,9 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.948 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.904 Euro pro Quadratmeter (+9,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.020 Euro pro Quadratmeter (-9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.896 Euro pro Quadratmeter (+17 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1251 zu 1340 (-6,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 488 zu 635 (-23,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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