Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Gotha. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 1.838 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.595 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.657 Euro.

Gotha: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Gotha sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,38 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,11 Euro (+15,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,06 Euro (+4,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,41 Euro (+2,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,70 Euro (+12,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,89 Euro (-11,8 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -14,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.417 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gotha verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 1.956 Euro pro Quadratmeter
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.453 Euro pro Quadratmeter (-16,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.096 Euro pro Quadratmeter (+3,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gotha entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 222 zu 226 (-1,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 53 zu 54 (-1,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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