In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 2089 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 6,71 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,53 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,27 Euro (+3,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,57 Euro (+0,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,05 Euro (+3,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,39 Euro (+24 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,49 Euro (+10,8 %)

Preise für Immobilien in Gera fallen

Mit 1.376 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies sind -6,7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.460 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.241 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.131 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.819 Euro pro Quadratmeter (-15,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.398 Euro pro Quadratmeter (-4,2 %)
• Sanierte Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 2.239 Euro pro Quadratmeter

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2089 zu 1456 (+43,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 174 zu 164 (+6,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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