In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -3,4 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 3.123 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,24 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,58 Euro (+6,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,23 Euro (+9,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,01 Euro (+12,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,51 Euro (+1,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,90 Euro (+9,2 %)

Preise für Immobilien in Erfurt fallen

3.123 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.891 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.882 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,6 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.908 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.810 Euro pro Quadratmeter (+7,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.287 Euro pro Quadratmeter (-5,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.636 Euro pro Quadratmeter (-3,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1344 zu 1261 (+6,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 502 zu 578 (-13,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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