Mit 1,2 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 12,07 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,61 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,06 Euro (-3,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,83 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,38 Euro (+2,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,25 Euro (-5,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,58 Euro (+20,3 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Jena

Mit 3.989 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.289 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.351 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.087 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.180 Euro pro Quadratmeter (-5,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.923 Euro pro Quadratmeter (-5,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.960 Euro pro Quadratmeter (-6,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 527 zu 406 (+29,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 182 zu 176 (+3,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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