In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -6 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 1.317 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,18 Euro (+10,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,49 Euro (+1,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,06 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,09 Euro (+29,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,76 Euro (+4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Gera

1.317 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.589 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.234 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,2 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.052 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.877 Euro pro Quadratmeter (-12,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.307 Euro pro Quadratmeter (-10,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.384 Euro pro Quadratmeter (+33,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1890 zu 1496 (+26,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 234 zu 207 (+13 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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