Mit -0,5 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 11,93 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,27 Euro (-8,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,74 Euro (+7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,42 Euro (-0,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,22 Euro (-0,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,68 Euro (+19,1 %)

Fallende Preise für Immobilien in Jena

Mit 4.024 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies sind -2,8 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.363 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.401 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.156 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.175 Euro pro Quadratmeter (-5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.144 Euro pro Quadratmeter (-8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.052 Euro pro Quadratmeter (-4,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 511 zu 435 (+17,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 200 zu 180 (+11,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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