Mit 1,4 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 11,91 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,05 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,44 Euro (-3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,74 Euro (+9,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (-1,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,21 Euro (+3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,92 Euro (+15,6 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Jena

Mit 4.069 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.439 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.474 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.183 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.163 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.253 Euro pro Quadratmeter (-15,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.137 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 528 zu 415 (+27,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 206 zu 188 (+9,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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