In Jena werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.061 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,44 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,79 Euro (-2,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,81 Euro (+8,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,20 Euro (+1,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,37 Euro (-3,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,47 Euro (+23,5 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Jena

Mit 4.061 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.369 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.413 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.122 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.221 Euro pro Quadratmeter (-3,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.967 Euro pro Quadratmeter (-9,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.881 Euro pro Quadratmeter (-7,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 522 zu 433 (+20,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 183 zu 171 (+7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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