In den 20 größten Städten kommt der Miet- und Immobilienmarkt nicht zur Ruhe. 4217,16 Euro/m² kostet ein Quadratmeter Eigentums-Immobilie im deutschen Durchschnitt inzwischen – das sind 1,68 Prozent mehr als in der Vorjahreswoche. Auch bei den Preisen für Mietwohnungen und Mietshäuser hat sich seit vorherigem Jahr etwas getan. Vor einem Jahr mussten im Durchschnitt 12,80 Euro/m² gezahlt werden, jetzt etwa 5,44 Prozent mehr, nämlich 13,49 Euro/m².

Immobilienpreise steigen in den Großstädten wie Essen überwiegend

Die Wunsch-Immobilie ist meistens nicht im Preis gesunken, in 17 der 20 größten Städte gingen die Angebotspreise weiter nach oben, durchschnittlich um 1,68 Prozent. Ausnahmen sind lediglich die Städte Bielefeld, Wuppertal und Hamburg, dort gingen die Preise im Vergleich zur Vorjahreswoche um 1,85 bis 5,01 Prozent nach unten. In Essen, Hannover und Nürnberg hingegen sind die Immobilienpreise am stärksten gestiegen. Man zahlt in Essen momentan durchschnittlich 2980,94 Euro/m² (+6,18%), in Hannover 3837,81 Euro/m² (+5,47%) und in Nürnberg 4609,52 Euro/m² (+4,25%).

• Bielefeld: 3251,78 Euro/m²
• Wuppertal: 2396,17 Euro/m²
• Hamburg: 5307,86 Euro/m²
• Leipzig: 3503,92 Euro/m²
• Stuttgart: 5159,64 Euro/m²
• Bochum: 2850,73 Euro/m²
• Berlin: 4850,47 Euro/m²
• Frankfurt am Main: 5983,04 Euro/m²
• München: 7405,14 Euro/m²
• Duisburg: 2726,22 Euro/m²
• Bremen: 3175,68 Euro/m²
• Köln: 5022,53 Euro/m²
• Münster: 5197,57 Euro/m²
• Dortmund: 3072,13 Euro/m²
• Düsseldorf: 4812,70 Euro/m²
• Dresden: 3746,90 Euro/m²
• Bonn: 4452,43 Euro/m²
• Nürnberg: 4609,52 Euro/m²
• Hannover: 3837,81 Euro/m²
• Essen: 2980,94 Euro/m²

Mietrückgang nur in Berlin

Seit vorherigem Jahr sind die Mietpreise für Suchende am meisten in Nürnberg, Düsseldorf und Leipzig gestiegen. Man zahlt in Nürnberg mit durchschnittlich 13,90 Euro/m² momentan etwa 11,39% mehr als in der Vorjahreswoche, in Düsseldorf rund 9,92% mehr (15,77 Euro/m²) und in Leipzig circa 9,28% mehr (10,90 Euro/m²). Schaut man nach Berlin so kann man feststellen, dass nur in dieser einen Großstadt der größten 20 Großstädte die Mietpreise zurückgegangen sind. Hier zahlt man nun durchschnittlich 2,25 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

• Berlin: 16,60 Euro/m²
• Münster: 13,53 Euro/m²
• München: 23,04 Euro/m²
• Köln: 15,45 Euro/m²
• Dresden: 10,47 Euro/m²
• Hannover: 12,16 Euro/m²
• Duisburg: 8,46 Euro/m²
• Hamburg: 16,83 Euro/m²
• Frankfurt am Main: 19,04 Euro/m²
• Bochum: 9,41 Euro/m²
• Bielefeld: 10,59 Euro/m²
• Bremen: 12,30 Euro/m²
• Dortmund: 10,19 Euro/m²
• Stuttgart: 17,90 Euro/m²
• Bonn: 14,29 Euro/m²
• Essen: 9,77 Euro/m²
• Wuppertal: 9,28 Euro/m²
• Leipzig: 10,90 Euro/m²
• Düsseldorf: 15,77 Euro/m²
• Nürnberg: 13,90 Euro/m²

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