In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -9,2 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 3.013 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,06 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,84 Euro (+12,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,98 Euro (+10,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,72 Euro (+12,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,75 Euro (+4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (-1,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Erfurt

3.013 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -9,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.692 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.784 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.882 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.738 Euro pro Quadratmeter (+0,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.065 Euro pro Quadratmeter (-16,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.790 Euro pro Quadratmeter (+6,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1247 zu 1286 (-3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 546 zu 606 (-9,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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