In Jena sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,5 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 11,85 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,30 Euro (-2,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,06 Euro (+3,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,21 Euro (-1,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,21 Euro (+2,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,11 Euro (+13,2 %)

Preise für Immobilien in Jena fallen

Mit 4.057 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies sind -2,6 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.410 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.469 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.078 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.121 Euro pro Quadratmeter (-6,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.022 Euro pro Quadratmeter (-20,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.966 Euro pro Quadratmeter (-3,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 536 zu 425 (+26,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 192 zu 185 (+3,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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