In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 1817 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 6,71 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,42 Euro (+7,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,55 Euro (-2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,16 Euro (-0,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,28 Euro (+30,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,28 Euro (+7,5 %)

Preise für Immobilien in Gera fallen

1.306 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.947 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.236 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.105 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.910 Euro pro Quadratmeter (-6,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.355 Euro pro Quadratmeter (-5,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.411 Euro pro Quadratmeter (-9,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1817 zu 1483 (+22,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 228 zu 227 (+0,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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