In Ilmenau sind die Mieten der aktuell angebotenen 117 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ilmenau mit Stand von heute 8,36 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ilmenau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,48 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,90 Euro (-4,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,01 Euro (+6,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,41 Euro (+11,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,06 Euro (+2,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,46 Euro (+11,3 %)

Preise für Immobilien in Ilmenau fallen

Mit 1.887 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Ilmenau sucht. Dies sind -30,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.310 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.739 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.135 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ilmenau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.164 Euro pro Quadratmeter (-43,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.605 Euro pro Quadratmeter (-9,2 %)
• Sanierte Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 882 Euro pro Quadratmeter

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ilmenau entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 117 zu 133 (-12 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 33 zu 25 (+32 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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