In Ilmenau sind die Mieten der aktuell angebotenen 108 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ilmenau 8,42 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ilmenau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,05 Euro (-3,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,34 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+8,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,20 Euro (-0,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,39 Euro (+12,6 %)

Fallende Preise für Immobilien in Ilmenau

1.878 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -30 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.310 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.740 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 8,9 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.226 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ilmenau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.056 Euro pro Quadratmeter (-48,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.574 Euro pro Quadratmeter (+4,7 %)
• Sanierte Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 1.521 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ilmenau entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 108 zu 112 (-3,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 34 zu 26 (+30,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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