In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 533 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 12,38 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,90 Euro (+9,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,37 Euro (+7,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,31 Euro (-3,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,28 Euro (+4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,69 Euro (+11,1 %)

Preise für Immobilien in Jena fallen

4.425 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.134 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.414 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.231 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.350 Euro pro Quadratmeter (-4,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.114 Euro pro Quadratmeter (-14,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.267 Euro pro Quadratmeter (+8,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 533 zu 449 (+18,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 201 zu 220 (-8,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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