In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,9 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 4.281 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,61 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,80 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,41 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,36 Euro (-5,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,15 Euro (+0,7 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,61 Euro (+12,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Jena

Mit 4.281 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies sind 3,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.084 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.386 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,8 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.060 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.019 Euro pro Quadratmeter (-9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.045 Euro pro Quadratmeter (-19,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.563 Euro pro Quadratmeter (+19,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 555 zu 421 (+31,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 219 zu 161 (+36 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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