Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Gera. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 1.349 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 0 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.106 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.239 Euro kaufen.

Gera: Mieten klettern weiter nach oben

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,46 Euro (+8,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,54 Euro (-1,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,17 Euro (-0,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,47 Euro (+21,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,15 Euro (+7,7 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.117 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.935 Euro pro Quadratmeter (-5,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.378 Euro pro Quadratmeter (-5,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.412 Euro pro Quadratmeter (-12,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1863 zu 1475 (+26,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 224 zu 211 (+6,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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