In Ilmenau sind die Mieten der aktuell angebotenen 124 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ilmenau mit Stand von heute 8,86 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ilmenau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,89 Euro (+13,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,10 Euro (+14,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,59 Euro (+11,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,18 Euro (-6,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,25 Euro (-0,5 %)

Preise für Immobilien in Ilmenau fallen

1.881 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -29,1 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.052 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Ilmenau für einen Quadratmeterpreis von 1.762 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 22,7 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.240 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ilmenau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.056 Euro pro Quadratmeter (+3,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.603 Euro pro Quadratmeter (+2,8 %)
• Sanierte Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 1.521 Euro pro Quadratmeter

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ilmenau entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 124 zu 136 (-8,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 34 zu 27 (+25,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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