Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Jena. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.449 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.027 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.514 Euro.

Jena: Mieten klettern weiter nach oben

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,78 Euro (+8,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,69 Euro (+2,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,57 Euro (-3,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,29 Euro (+2,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,46 Euro (+3,7 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.253 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.464 Euro pro Quadratmeter (+4,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.106 Euro pro Quadratmeter (-21,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.077 Euro pro Quadratmeter (+3,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 516 zu 409 (+26,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 205 zu 221 (-7,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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