In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 487 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Jena 12,43 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,28 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,28 Euro (+7,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,85 Euro (+0,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,81 Euro (-5,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,27 Euro (+4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,13 Euro (+8,4 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Jena

Mit 4.449 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.027 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.556 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.241 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.385 Euro pro Quadratmeter (+0,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.114 Euro pro Quadratmeter (-22 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.171 Euro pro Quadratmeter (+3,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 487 zu 399 (+22,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 211 zu 232 (-9,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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