In Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1223 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 12,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Erfurt 10,65 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,36 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,19 Euro (+11,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,01 Euro (+15,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,23 Euro (+14,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,88 Euro (-0,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,76 Euro (-2,2 %)

Preise für Immobilien in Erfurt fallen

Mit 2.954 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Erfurt sucht. Dies sind -4,8 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.910 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.721 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 12,9 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.178 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.930 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.562 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.105 Euro pro Quadratmeter (+6,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1223 zu 1248 (-2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 548 zu 563 (-2,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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