In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 1849 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gera 6,74 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,12 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,22 Euro (+12,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,66 Euro (-0,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,16 Euro (+1,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,61 Euro (+11,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,03 Euro (+14,3 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Gera

Mit 1.241 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.602 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.147 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4,3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.147 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.330 Euro pro Quadratmeter (-21,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.646 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.646 Euro pro Quadratmeter (+49,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1849 zu 1485 (+24,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 262 zu 248 (+5,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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