In Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1182 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Erfurt 10,69 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,45 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,66 Euro (+7,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,07 Euro (+14,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,33 Euro (+13,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,21 Euro (-2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,09 Euro (-4,2 %)

Preise für Immobilien in Erfurt fallen

2.968 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -5,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.910 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.748 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 11,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.092 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.972 Euro pro Quadratmeter (+14,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.267 Euro pro Quadratmeter (+5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.064 Euro pro Quadratmeter (+4,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1182 zu 1296 (-8,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 564 zu 639 (-11,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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