Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Gera. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 1.280 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.602 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.179 Euro.

Mieten in Gera bleiben konstant

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,06 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,27 Euro (+10,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,81 Euro (-2,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,38 Euro (-1,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,77 Euro (+9,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,94 Euro (+17,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,2 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.141 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.473 Euro pro Quadratmeter (-16,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.755 Euro pro Quadratmeter (+10,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.592 Euro pro Quadratmeter (+42 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1828 zu 1786 (+2,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 243 zu 276 (-12 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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