In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 463 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -9,3 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 12,12 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,77 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,44 Euro (-16,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,08 Euro (+9,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,72 Euro (-3,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,25 Euro (+2,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,63 Euro (-5,7 %)

Fallende Preise für Immobilien in Jena

4.358 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,6 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.227 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.610 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 11,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.492 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.375 Euro pro Quadratmeter (+3,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.784 Euro pro Quadratmeter (+22,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.342 Euro pro Quadratmeter (+10,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 463 zu 613 (-24,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 327 zu 289 (+13,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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