Mit 0,4 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 6,90 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,59 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,40 Euro (+2,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,09 Euro (-8,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,51 Euro (+0,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,14 Euro (+15,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,45 Euro (+18,3 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Gera

Mit 1.279 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gera sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.254 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.208 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.175 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.805 Euro pro Quadratmeter (-7,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.693 Euro pro Quadratmeter (+6,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.182 Euro pro Quadratmeter (-0,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1726 zu 2067 (-16,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 157 zu 250 (-37,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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