In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,8 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 1.319 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,64 Euro (-6,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,20 Euro (-9,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,45 Euro (+1,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,27 Euro (+12 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,12 Euro (+27 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Gera

1.319 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Gera und damit 5,8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.993 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.221 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.230 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.969 Euro pro Quadratmeter (+7,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.524 Euro pro Quadratmeter (-2,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.256 Euro pro Quadratmeter (+4,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1774 zu 1989 (-10,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 188 zu 246 (-23,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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