In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -4 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 2.977 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,02 Euro (+19,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,49 Euro (+6,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,80 Euro (+8,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,57 Euro (-1,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,40 Euro (+5,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Erfurt

2.977 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.014 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 2.805 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.165 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.074 Euro pro Quadratmeter (+0,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.689 Euro pro Quadratmeter (+29,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.931 Euro pro Quadratmeter (-3,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1031 zu 934 (+10,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 463 zu 462 (+0,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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