In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 492 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Jena 12,31 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,28 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,17 Euro (+8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,08 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,07 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,61 Euro (-3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Jena

Mit 4.228 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies sind -6,5 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.125 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.396 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 11,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.391 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.307 Euro pro Quadratmeter (+11,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.048 Euro pro Quadratmeter (+31,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.921 Euro pro Quadratmeter (-12,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 492 zu 464 (+6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 344 zu 240 (+43,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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