In Gera sind die Mieten der aktuell angebotenen 1727 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gera mit Stand von heute 6,87 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,24 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,59 Euro (-4,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,88 Euro (-4,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,28 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,14 Euro (+11,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,06 Euro (+23 %)

Preise für Immobilien in Gera steigen weiter an

1.406 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Gera und damit 12,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.931 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.352 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.201 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.851 Euro pro Quadratmeter (+4,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.716 Euro pro Quadratmeter (+9,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.481 Euro pro Quadratmeter (-3,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1727 zu 1460 (+18,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 175 zu 196 (-10,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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