Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Gotha. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 1.794 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.
Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 3.894 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.554 Euro.
Gotha: Mietenspirale dreht weiter
In ganz Gotha sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:
- Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,67 Euro (-4,3 %)
- Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,39 Euro (-0 %)
- Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,32 Euro (+2,8 %)
- Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,62 Euro (+15,5 %)
- Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,44 Euro (-4,3 %)
Preise für Häuser steigen weiter
Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 17,9 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.901 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gotha verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:
- Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.610 Euro pro Quadratmeter (+14,8 %)
- Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.186 Euro pro Quadratmeter (+26,3 %)
- Sanierte Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 2.371 Euro pro Quadratmeter
Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?
So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gotha entwickelt:
- Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 237 zu 151 (+57 %)
- Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 57 zu 56 (+1,8 %)
Die Daten stammen von RealEstatePilot. 
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