In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 439 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 12,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 13,12 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,16 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,66 Euro (+11 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,01 Euro (+16,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,66 Euro (+15,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,37 Euro (+5,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,71 Euro (-9,7 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Jena

4.246 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,7 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.200 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.371 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.226 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.268 Euro pro Quadratmeter (+8,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.265 Euro pro Quadratmeter (+2,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.948 Euro pro Quadratmeter (-8,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 439 zu 460 (-4,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 345 zu 195 (+76,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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