Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Ludwigsburg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 5.102 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.382 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.679 Euro.

Weiter steigende Mieten in Ludwigsburg

In ganz Ludwigsburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,25 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,42 Euro (+29,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,06 Euro (+6,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,23 Euro (+7,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,17 Euro (+9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,46 Euro (-1,4 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -12,6 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.348 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ludwigsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.351 Euro pro Quadratmeter (-11,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.746 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.148 Euro pro Quadratmeter (-17,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ludwigsburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 468 zu 424 (+10,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 658 zu 641 (+2,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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