In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,8 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Berlin mit Stand von heute 4.754 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,97 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 21,19 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,56 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,99 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,92 Euro (-0,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,08 Euro (+3,9 %)

Fallende Preise für Immobilien in Berlin

Mit 4.754 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Berlin sucht. Dies sind -2,8 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.542 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.420 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.799 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.579 Euro pro Quadratmeter (-12,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.185 Euro pro Quadratmeter (-5,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.134 Euro pro Quadratmeter (-5,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 17467 zu 11049 (+58,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2644 zu 2342 (+12,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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