In Gelsenkirchen sind die Mieten der aktuell angebotenen 3890 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Gelsenkirchen 7,02 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Gelsenkirchen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,31 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,92 Euro (+5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,61 Euro (+5,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,45 Euro (+4,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,79 Euro (+7,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,21 Euro (-2,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Gelsenkirchen

Mit 2.142 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gelsenkirchen sucht. Dies sind 15,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.070 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.652 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 4,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.176 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gelsenkirchen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.982 Euro pro Quadratmeter (+2,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.510 Euro pro Quadratmeter (+5,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.985 Euro pro Quadratmeter (-1,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gelsenkirchen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3890 zu 4566 (-14,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 662 zu 677 (-2,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

Möchten Sie immer die aktuellen Nachrichten aus Ihrer Region bekommen? Dann besuchen Sie das lokale Nachrichtenportal Digitaldaily.de