In Berlin werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.835 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,74 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23,29 Euro (-6,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,52 Euro (-1,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,30 Euro (+0,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,66 Euro (+2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,92 Euro (+4,5 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Berlin

4.835 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,4 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.732 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Berlin für einen Quadratmeterpreis von 4.462 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -8,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.967 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.963 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.984 Euro pro Quadratmeter (-18,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.948 Euro pro Quadratmeter (-0,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 17751 zu 12023 (+47,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2494 zu 2172 (+14,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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