In Karlsruhe sind die Mieten der aktuell angebotenen 1046 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 14,08 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,59 Euro (+21,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,63 Euro (+4,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,57 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,08 Euro (+6,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,88 Euro (+3,6 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Karlsruhe

4.514 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,7 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.287 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Karlsruhe für einen Quadratmeterpreis von 4.002 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.265 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.137 Euro pro Quadratmeter (-6,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.754 Euro pro Quadratmeter (+14,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.271 Euro pro Quadratmeter (-11,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1046 zu 1318 (-20,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 942 zu 908 (+3,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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