Keine guten News für Mieter in Siegen

In Siegen sind die Mieten der aktuell angebotenen 900 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

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Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Siegen mit Stand von heute 9,39 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Siegen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,72 Euro (+18,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,42 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,94 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,37 Euro (+10 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,51 Euro (+1,8 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Siegen

Mit 2.672 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Siegen sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.234 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.446 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.194 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Siegen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.119 Euro pro Quadratmeter (-2,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.950 Euro pro Quadratmeter (+14,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.155 Euro pro Quadratmeter (-2,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Siegen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 900 zu 780 (+15,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 166 zu 111 (+49,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot. rent Graph


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