In Hamburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 11221 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hamburg mit Stand von heute 15,82 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,40 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,02 Euro (+7,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,10 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,34 Euro (+8,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,59 Euro (+7,8 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Hamburg

5.467 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 0 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.978 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.941 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.910 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.673 Euro pro Quadratmeter (-3,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.782 Euro pro Quadratmeter (-1,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.793 Euro pro Quadratmeter (-4,4 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 11221 zu 12544 (-10,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2699 zu 2735 (-1,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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