In Tübingen sind die Mieten der aktuell angebotenen 303 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Tübingen 16,14 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,30 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,25 Euro (+10,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,97 Euro (+1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,68 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,79 Euro (-1,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,29 Euro (+6,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Tübingen

Mit 6.199 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Tübingen sucht. Dies sind 8,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.839 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Tübingen für einen Quadratmeterpreis von 5.036 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -16,5 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.657 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.800 Euro pro Quadratmeter (+1,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.532 Euro pro Quadratmeter (-8,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.265 Euro pro Quadratmeter (-32,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 303 zu 299 (+1,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 328 zu 193 (+69,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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