In Kassel sind die Mieten der aktuell angebotenen 1602 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Kassel 9,51 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Kassel sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,63 Euro (-1,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,66 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,38 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,35 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,13 Euro (+3,4 %)

Preise für Immobilien in Kassel steigen weiter an

Mit 3.447 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Kassel sucht. Dies sind 17,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.024 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Kassel für einen Quadratmeterpreis von 2.810 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.542 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Kassel verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.538 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.942 Euro pro Quadratmeter (-15,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.184 Euro pro Quadratmeter (-19,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Kassel entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1602 zu 2011 (-20,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 605 zu 578 (+4,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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