In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 3,2 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gütersloh mit Stand von heute 3.320 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gütersloh sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,78 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,13 Euro (-17,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,04 Euro (+8,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,92 Euro (+4,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,81 Euro (+14,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,06 Euro (+1,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Gütersloh

Mit 3.320 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gütersloh sucht. Dies sind 3,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.468 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.715 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.116 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gütersloh verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.919 Euro pro Quadratmeter (-7,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.092 Euro pro Quadratmeter (+2,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.469 Euro pro Quadratmeter (+8,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gütersloh entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 399 zu 463 (-13,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 269 zu 251 (+7,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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