In Gera werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 1.262 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,13 Euro (+3,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,35 Euro (+10,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,76 Euro (+13,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,62 Euro (+8,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,24 Euro (+2,4 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Gera

1.262 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,7 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.507 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Gera für einen Quadratmeterpreis von 1.230 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.027 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.886 Euro pro Quadratmeter (+21,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.199 Euro pro Quadratmeter (-8,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.168 Euro pro Quadratmeter (+4,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1987 zu 1642 (+21 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 306 zu 253 (+20,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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