In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 645 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 16,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 13,48 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,50 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,23 Euro (+24,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,87 Euro (+1,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,21 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,18 Euro (+2,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,59 Euro (+11 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Jena

4.482 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 23,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.316 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.896 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,9 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.060 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.324 Euro pro Quadratmeter (+6,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.856 Euro pro Quadratmeter (-10,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.907 Euro pro Quadratmeter (-12,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 645 zu 377 (+71,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 279 zu 121 (+130,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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